A SZaKI, vagyis a Szövetség a Közösségi Ingatlanfejlesztésért egy nonprofit, demokratikusan irányított szakmai szervezet. Demokratikus elveken alapuló, társadalmi célokért dolgozó közösségek és egyének számára fejleszt és üzemeltet hosszú távon megfizethető, közösségi tulajdonban lévő tereket.
SZÖVETSÉG vagyis több szervezet szoros együttműködésén alapul a munkánk. A tagszervezetek változatos ismeretei és tapasztalatai járulnak hozzá a közösségi ingatlanfejlesztés megvalósításához.
KÖZÖSSÉGI, mert a csoportok demokratikus működésében, az ingatlanok közös fejlesztésében, tulajdonlásban és fenntartásában hiszünk. Olyan szervezetek és formálódó csoportok számára nyújtunk megfizethető tereket, amelyek hosszú távon biztosítják azok közösségi alapú, társadalmi célú hasznosítását.
INGATLANFEJLESZTÉS, hiszen tudjuk, hogy a gazdasági szolidaritáson alapuló közösségek bővülésének feltétele, hogy hozzáférjenek a működésükhöz szükséges terekhez. Feladatunk, hogy megfizethető lakhatást, demokratikus munkahelyeket és közösségi tereket biztosítsunk.
Vízió
A Szövetség a Közösségi Ingatlanfejlesztésért (SZaKI) célja egy olyan ingatlanfejlesztési gyakorlat kialakítása, amely a szolidaritáson és demokratikus elveken alapuló közösségek létrejöttének, fejlődésének és együttműködésének biztosít tereket és helyeket. A szövetség a közösségi tulajdon elveire alapozva járul hozzá egy igazságosabb és egyenlőbb társadalom kialakulásához.
Misszió
A SZaKI a hazai és kelet-európai, kibontakozóban lévő szolidáris gazdasági ökoszisztémába ágyazva végez nonprofit, közösségi alapú ingatlanfejlesztést és épületüzemeltetést.
A szövetség mindenkori tagjai és partnerei olyan közösségek, melyek a szövetkezetiség alapértékeit magukénak vallják, valamint ezt alkalmazzák működésük és az általuk használt fizikai infrastruktúrák létrehozása és használata során.
A gazdasági szolidaritáson alapuló közösségek bővülésének feltétele, hogy hozzáférjenek a szükséges terekhez. Ezért a szövetség kiemelt feladata, hogy biztosítsa és egyben politikai kérdésként kezelje a megfelelő ingatlanok megszerzését, legyen szó megfizethető lakhatásról, demokratikus munkahelyek számára használható, illetve ilyen szellemiségben üzemeltetett közösségi terekről. Ennek érdekében segítséget nyújt ingatlankeresési, fejlesztési, kivitelezési, finanszírozási, közösségszervezési feladatokban.
A szövetség egyben hálózatot is képez, amely garantálja a szolidáris gazdasági ökoszisztéma fizikai tereinek hosszú távú, nonprofit, közösségi hasznosítását.
A szövetség továbbá szerepet vállal a tagjaihoz és partnereihez köthető ingatlanok professzionális és közösségi üzemeltetési rendszerének felépítésében, valamint az egyes projektek helyi érdekű, helyi társadalmi felelősséget vállaló programjainak kialakításában.
Célok
A SZaKI egy példa nélküli kezdeményezés Magyarországon: egy nonprofit, demokratikusan irányított ingatlanfejlesztő. Célunk az erőforrásszegény közösségek és egyének ingatlanhoz juttatása, és ezen ingatlanok hosszú távú, nonprofit üzemeltetése. Bár tevékenységünket nem a piaci szempontok vezérlik, a szervezet pénzügyileg önfenntartó módon működik és képes piaci alapú pénzügyi források bevonására.
A nonprofit és demokratikus működésre garanciát jelent, ha az ingatlanok olyan szervezetek tulajdonában állnak, amelyek hosszú távon garantálják a közösségi illetve társadalmi célú hasznosítást. Ebből fakadóan elsősorban közösségi/szövetkezeti tulajdonú ingatlanok fejlesztésével és üzemeltetésével foglalkozunk.
Olyan innovatív jogi és pénzügyi megoldásokon is dolgozunk (pl. közösségi finanszírozás, türelmes tőkebefektetések), amelyek a fenti modelleket lehetővé teszik már a mai szabályozói környezetben is.